Omakotitalo, 117,0 m²

4h+k+wc+suihku 120 000,00 €

Lindeninkuja 3, 23360 Kustavi

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tuula Lindström
LKV, KJK, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (asunnot), kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 324531

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tuula Lindström
LKV, KJK, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (asunnot), kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 324531

Kohteen kuvaus

Viihtyisä, kalliolle rakennettu omakotitalo aivan Kustavin keskustassa. Kaikki palvelut ovat vieressä! Tähän hyväkuntoiseen taloon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Mm. ulkoverhous, katto, ikkunat, keittiö ja vesijohdot on uusittu. Piharakennuksessa on takkahuone, pesuhuone ja sauna. Lisäksi pihalla on tilava ulkorakennus, jossa on autotalli ja varastotilaa. Oma 3300 m² tontti.

Omalle veneelle saat laituripaikan vain n. 400 metrin päähän, jossa tilalla on venevalkama- ja laiturioikeus.

Haluamme omalla toiminnallamme ehkäistä koronaviruksen leviämistä ja tarjota asiakkaillemme
mahdollisimman turvallisen ympäristön asunnon vaihtoon. Suhtaudumme tilanteeseen vastuullisesti ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia. Toistaiseksi järjestämme kaikkiin myytäviin kohteisiimme vain yksityisesittelyjä.

Soita ja sovi oma esittelyaika:
Tuula Lindström p. 0400-324531

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	9446384
Sijainti	keskusta
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h+k+wc+suihku
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	117 m²
Kokonaispinta-ala	117 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alatiedot on saatu väestörekisterijärjestelmän rakennustietorekisteristä, jossa asuintilojen pinta-ala on 117 m². Pinta-alatiedot ovat suuntaa antavia eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerros	1 / 1
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1800
Lisätietoja rakennusvuodesta	Talo on rakennettu 1800-luvulla ja sitä on peruskorjattu 1966, jolloin hirsirakennuksen sivuun on tehty lautarakenteinen laajennusosa.
Vapautuu	Sopimuksen mukaan
Asbestikartoitus	Ei

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	120 000 €
Kiinteistövero	104 €
Vesimaksu	€ / kk
Lisätietoja maksuista	Sähkönkulutus n. 14250 kWh/v

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus	Talon vanha osa hirsirunkoinen, laajennusosat puurunkoiset, puuverhous. Rakennettu kalliolle, tuulettuva alapohja, kivi/valettu betonisokkeli.
Keittiön kuvaus	Leino-liesi Lattiamateriaalit: parketti Varusteet: liesikupu Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Erillinen wc, jossa pesukoneliitäntä ja huippuimuri. Pesutila komerossa.
Saunan kuvaus	Oma sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti

Lisätiedot

Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	V. 2007 uusittu talon ulkokuori vaihdettiin Lappi-talomaalilla maalattuun ulkovuorilaudoitukseen, uusittiin ikkunat ja ulko-ovi. V. 2009 uusittiin keittiökaapit Kustavin Puun Classic-Koivu kaapistoon, samalla tehtiin keittiön lattian eristystyö ja asennettiin Saarni-parketti lattiaan. V. 2009 uusittiin kaikki veisjohdot ja vesiputket asennettiin pintaan. V. 2010 asennettiin ilmalämpöpumppu (viilennys) . V. 2013 talon ulkovuoraus maalattu Lappi-talomaalilla 3. kertaan.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Ilmalämpöpumppu (myös viilennys), sähköpatterit
Kiinteistötunnus/laitostunnus	304-410-20-0
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3300 m²
Tie perille	Kyllä
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Vesihuollon kuvaus	Sähkövastus
Katto	harjakatto peltikate
Katon kunto	Uusittu Lukko-Jaakko saumapeltikatto, kattorakenteet ja aluskate v. 2015. Kattoremontin yhteydessä muurattu uusi piippu Ruukin tiilestä.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Ilmalämpöpumppu (myös viilennys), sähköpatterit
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Rakennusoikeus e-luku	0.2
Lisätietoa muista rakennuksista	Saunarakennus n. 32 m², rak. 1962. Takkahuone, sauna ja varasto. Aitokiuas ja pata. Vesi tulee. Pesuhuoneen lattia laatoitettu, seinät muovitapettia. Ulkorakennus: n. 75 m², rak. 1962, hirsirakenteinen, autotalli, puuvaja, 2 varastoa ja ylinen.
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	AO-aluetta, runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta
Ranta	venevalkama- ja laiturioikeus