Kerrostalo,  62,5 m2

2h+k+kh+2vh+parv  115 000,00 €

map Kylässuonpolku 7, 20360 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Hyvältä sijainnilta sijoitukseen tai ensiasunnoksi!

Seuraavalle omistajalle vapautuu heti tämä viihtyisä kaksio suositulta Paltan alueelta. Täältä on erinomaiset liikenneyhteydet ja luonto on vieressä.

Tämä asunto on vuosien saatossa kokenut remontteja, joista mainittakoon uusittu keittiö ja kylpyhuone. Keittiö on avattu avaraksi tilaksi olohuoneen kanssa. Asunto sopii pohjaltaan hyvin yksin asumiseen tai pariskunnalle. Makuuhuone on tilava ja sieltä avautuu parveke metsään. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone ja säilytystilaa on ruhtinaallisesti, 2 vaatehuonetta ja makuuhuoneen uusittu kaapisto.

Tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle ja varaa oma yksityisesittelysi!

KOHTEEN MYYNTI JA TIEDUSTELUT:
Tuula Lindström p. 0400 324531

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21828518
Sijainti
  • Kärsämäki
  • Kylässuonpolku 7 C
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h+k+kh+2vh+parv
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala62 m²
Kokonaispinta-ala62 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 5
Rakennusvuosi (aloitettu)1974
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi1974
VapautuuHeti
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta115 000 €
Myyntihinta112 890 €
Velkaosuus2 110 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike301,55 €
Rahoitusvastike44,05 €
Hoitovastike257,50 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaSähkö sisältyy hoitovastikkeeseen

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Näkymät huoneistostaMetsänäkymät
YleiskuntoEi luokiteltu
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kyläpaltta
Taloyhtiön Y-tunnus0142818-0
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti, Mika Varpula, p. 0102287050
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaAlueella porakaivo asukkaiden käytettävissä
Taloyhtiön asuntojen määrä95
Taloyhtiön neliöiden määrä6172 m²
Autokatospaikkoja33
Taloyhtiön parkki lisätietoAutotallit/-katokset osakkeina
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl42
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 hissien saneeraus, 2019 pääsisäänkäyntiovien automatisointi ja muuttaminen esteettömäksi, 2017 porraskäytävien valaistus LED liiketunnistinvalaisimet, 2015 lukitusjärjestelmän uusiminen, 2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2010 Ikkunoiden uusiminen (ei rak. päädyt), huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä takaseinän levytys + lisälämmön eristys, 2010 julkisivujen pesubetonisten elementtien purku, lämpörappaus + 180 mm lisälämmöneristys, sokkelien pinnoitus, pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusiminen, huoneistoparvekkeiden betoniosien pinnoitukset ja parvekepielien levytykset, 2010 patteriverkoston perussäätö, huoneistojen ja patteriventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen, 2007 käyttövesiputkiston saneeraus, 2002 kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen, 2000 kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen, v. 1999 rakennusten päätyjen ikkunoiden uusiminen, 1999 rakennusten päätyjen tilimuuraus ja lisälämmöneristeet, 1999 liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon, 1989 vesikattojen saneeraus, 1987 kaukolämpöön liittyminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYK 30.5.2022: kattojen korjaustavaksi päätettiin valita, äänestyksen jälkeen, katon korjaaminen aumakatoksi. Energiahankkeen laskelmat päivitetään syksyn 2022 aikana ja tarkennetut laskelmat tullaan esittämään hankkeen lopullisesta toteutuksesta päättävässä yhtiökokouksessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään hankkeiden toteutussuunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailutukset. Lopullinen päätös hankkeisiin ryhtymisestä ja lopullinen rahoituspäätös tullaan tekemään ylimääräisessä yhtiökokouksessa, kun suunnitelmat ja kilpailutus ovat valmistuneet. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus enintään 100.000 euron luotollisen remonttilimiitin avaamiseksi, päätettyjen hankkeiden toteutussuunnittelun ja rakentamisen rahoittamiseksi. YYK 30.11.2021: pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus. Lukitusjärjestelmän uusiminen. Lainavaltuutus 200.000 € (arvio 19,65 €/osake). Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään kattojen korjauksen hankesuunnitelma yhteistyössä Puistopaltan ja Ruotupaltan kanssa. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2022-2026: vesikatteen uusiminen (2023-2024), sähköjärjestelmän uusiminen (2024), viemärien pystynousujen alaosien valurautaisten osien sekä pohjaviemäreiden sukitus (2022), viemäreiden pystynousujen ja huoneistohaaroitusten kuntotutkimus (2022), lukitusjärjestelmän uusiminen (2022).
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala9587.5 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
Taloyhtiön Rakennusmateriaali, muuBetoni/tiili
Katto
  • tasakatto
  • kumibitumi/huopa
KaavoitusAsemakaava

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kaupunki- ja Maakiinteistö Oy LKV [A]
  • Logomo Byrå, Köydenpunojankatu 14, 20100 Turku
  • tuula.lindstrom@maakiinteisto.fi
  • 0400 324531
  • 02 2336080
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: